ورق بزنید

۶

آیا افتادن سنگ نمای ساختمان و مرمت آن به عهده تمام ساکنین آپارتمان است؟

 پیچ و رولپلاک مسئولیت افتادن سنگ نما آپارتمان ها

آیا افتادن سنگ نمای ساختمان و مرمت آن به عهده تمام ساکنین آپارتمان است؟

ریختن سنگ نمای ساختمان و مسئولیت آن

دیدن سوال و جواب ها کلیک کنید

سوال :کلیک 

پاسخ : کلیک

قانون نمای ساختمان

آیا افتادن سنگ نمای ساختمان و مرمت آن به عهده تمام ساکنین آپارتمان است؟

 

 

توجه !!!  توصیه به مالکین

 

قبل از پیدا کردن مسئول نما

ابتدا نما را ایمن کنید

( جلوگیری از ریزش سنگ نما)


 

09194833323

جواب دهی 24 ساعته

 پیچ و رولپلاک نما

 

<---  تماس با واتس آپ  

<----  سمت چپ 

    با لمس علامت واتس  آپ

 

 

سقوط سنگ نما روی عابرین پیاده
 
 
 
 
 
 
ایمن سازی نما توسط تکنسین های گروه آسامن
 کلیه تکنسین های گروه
دارای  بیمه مسئولیت  هستند
و کارفرما مسئولیتی در قبال ایشان ندارد

پیچ و رولپلاک نما بدون داربست

و جلوگیری از ریختن سنگ نمای ساختمان 

 

 

مسئول نمای ساختمان کیست؟

مقصر سقوط سنگ نما ؟   مسئول نما کیست ؟  مسئولیت افتادن سنگ نما؟   مسئول ریزش سنگ نما ؟

سوال : 

یک ساختمان 4 طبقه 8 واحدی ساکن هستم که سنگ نمای ساختمان  سمت خیابان طبق اعلام رسمی مدیریت ساختمان هر لحظه امکان ریزش سنگ نما   و سقوط سنگ نما دارد و تعدادی هم در چند روز اخیر ریزش کرده که خداروشکر خسارت جانی یا مالی در برنداشته است
 آیا هزینه مرمت و پیچ و رول پلاک نما  و همچنین مهار سنگ نما بر عهده ساکنین جلویی که سمت خیابان هستند می باشد یا همه ساکنین ، با توجه به اینکه برخی ساکنین راضی به پرداخت هزینه پیچ رولپلاک سنگ نما نمی شوند اگر خدایی نکرده اتفاق جانی یا مالی بیوفتد چه افرادی از ساکنین مقصرند و چگونه بایستی افداد را ملزم به همکاری کرد و قانون نمای ساختمان چگونه است

 

پاسخ وکیل دادگستری :

 

 مسئول این اتفاق یا هزینه تمام مالکین هستند و نما جزء مشاعات حساب می شود ، به همین دلیل مدیران ساختمان می تواند از ساکنینی که همکاری نمیکنند شکایت رسمی نمایند 
 
 

پاسخ های دیگر وکلا و دستگاه قضایی در مورد قانون نمای ساختمان :

- مسئولیت مالک یا مالکین ساختمان : 

در صورت نداشتن صورت جلسه رسمی در خصوص تعیین مدیر ساختمان، مسئول جبران خسارت جانی یا مالی با مالکین ساختمان است و سهم هر مالک بر اساس مساحت خانه هر شخص محاسبه می شود

مسئولیت مالکین مجتمع:در صورت نداشتن صورتجلسه رسمی در خصوص تعیین مدیر ساختمان ، مسئولیت جبران خسارات برعهده مالکین مجتمع به نسبت مساحت آپارتمان ( مساحت اعیانی سند ) است .

منبع خبر : سایت خبری شعار سال

https://shoaresal.ir/fa/news/98129/10-نکته-مهم-در-قانون-افتادن-سنگ-نمای-ساختمان-چیست-
مسئولیت مالکین مجتمع:در صورت نداشتن صورتجلسه رسمی در خصوص تعیین مدیر ساختمان ، مسئولیت جبران خسارات برعهده مالکین مجتمع به نسبت مساحت آپارتمان ( مساحت اعیانی سند ) است .

منبع خبر : سایت خبری شعار سال

https://shoaresal.ir/fa/news/98129/10-نکته-مهم-در-قانون-افتادن-سنگ-نمای-ساختمان-چیست-
مسئولیت مالکین مجتمع:در صورت نداشتن صورتجلسه رسمی در خصوص تعیین مدیر ساختمان ، مسئولیت جبران خسارات برعهده مالکین مجتمع به نسبت مساحت آپارتمان ( مساحت اعیانی سند ) است .

منبع خبر : سایت خبری شعار سال

https://shoaresal.ir/fa/news/98129/10-نکته-مهم-در-قانون-افتادن-سنگ-نمای-ساختمان-چیست-
مسئولیت مالکین مجتمع:در صورت نداشتن صورتجلسه رسمی در خصوص تعیین مدیر ساختمان ، مسئولیت جبران خسارات برعهده مالکین مجتمع به نسبت مساحت آپارتمان ( مساحت اعیانی سند ) است .

منبع خبر : سایت خبری شعار سال

https://shoaresal.ir/fa/news/98129/10-نکته-مهم-در-قانون-افتادن-سنگ-نمای-ساختمان-چیست-
مسئولیت مالکین مجتمع:در صورت نداشتن صورتجلسه رسمی در خصوص تعیین مدیر ساختمان ، مسئولیت جبران خسارات برعهده مالکین مجتمع به نسبت مساحت آپارتمان ( مساحت اعیانی سند ) است .

منبع خبر : سایت خبری شعار سال

https://shoaresal.ir/fa/news/98129/10-نکته-مهم-در-قانون-افتادن-سنگ-نمای-ساختمان-چیست-
مسئولیت مالکین مجتمع:در صورت نداشتن صورتجلسه رسمی در خصوص تعیین مدیر ساختمان ، مسئولیت جبران خسارات برعهده مالکین مجتمع به نسبت مساحت آپارتمان ( مساحت اعیانی سند ) است .

منبع خبر : سایت خبری شعار سال

https://shoaresal.ir/fa/news/98129/10-نکته-مهم-در-قانون-افتادن-سنگ-نمای-ساختمان-چیست-

- قانون نمای ساختمان در ساختمان نوساز  :

در قوانین نظام مهندسی ساختمان در این سال ها باید هر ساختمان شناسنامه فنی داشته باشد و سازنده در آن تعهد گارانتی ساختمان را از پنج تا ده سال بدهد اما این قانون فعلا به درستی صورت نمیگیرد و اجرا نمیشود مخصوصا در شهرهای کوچک و خریداران خانه باید به داشتن این شناسنامه توجه کنند

 

- قانون نمای ساختمان  در ساختمان های قدیمی :

- مسئولیت کامل نگهداری از ساختمان بر عهده مالکین است و در صورت فروش به شخص دیگر امکان شکایت از فرد قبلی سلب میشود ، مگر اینکه هنگام معامله و تنظیم مبایعه نامه در مورد تضمین و گارانتی کردن ساختمان نیز بندی را توافق کرده باشند

 

- بیمه نامه ساختمان :

بهتر است مالکین  ساختمان را بیمه مسئولیت مدنی کنند و بند جبران خسارت مالی و جانی شخص سوم هم داشته باشد.

 

 

- نظر کمیسیون  قضائی :

 سازنده ساختمان اگر موازین مهندسی و ساخت وساز را در احداث بنا رعایت  نکرده باشد، مسئول است،

در کنار آن هر مالکی باید به نگهداری ساختمان خود توجه کرده  و از ساختمان  رفع خطر کند.

به‌طور کلی، تعمیراتی که مربوط به اساس و ارکان بنا می‌باشد بر عهده مالک است،

به هر تقدیر سهل‌انگاری سازنده قبلی رافع مسئولیت مالک فعلی نیست، مگر آن‌که اشکال و نقص کار پنهان بوده و بر وی مکتوم باشد که در این صورت، سازنده بنا می‌تواند مسئول باشد.

 

 

پیچ و رولپلاک نما با طناب و بدون داربست

و جلوگیری از ریزش سنگ نما 

 

 

ایمن سازی نما،  پیچ و رولپلاک  نما 
 

برای پیچ و رولپلاک  سنگ نما ، قیمت پیچ و رولپلاک نما  شماره جهت ارسال عکس، بازدید ومشاوره نماکار

ایمن سازی نما، نصب سنگ های افتاده از نما

قیمت رولپلاک نمای ساختمانx

مهار سنگ نما و جلوگیری از ریزش سنگ نما

قانون نمای ساختمان

 


     تقی پور 09194833323

    برچسب ها افتادن سنگ نما جلوگیری از ریختن سنگ نمای ساختمان جلوگیری از ریزش سنگ نما ریختن سنگ نما ریزش سنگ از نما ریزش سنگ نما ریزش نما سقوط سنگ نما سنگ نما شکستن سنگ نما قانون سقوط سنگ نمای ساختمان قانون نمای ساختمان قیمت پیچ و رولپلاک سنگ نما قیمت پیچ و رولپلاک نما قیمت پیچ کردن سنگ نما مسئول ریختن سنگ نما مسئول ریزش سنگ نما مسئول نما مسئول نما کیست مسئول نمای ساختمان مسئولیت افتادن سنگ نما مسئولیت سقوط سنگ نما مسئولیت سنگ نما مسئولیت نما مسئولیت نمای ساختمان مقررات نما مقررات نمای ساختمان مقصر سقوط سنگ نمای ساختمان مهار سنگ نما نحوه شکایت از سازنده ساختمان مبنی بر افتادن سنگ نمای ساختمان نصاب سنگ نما نصب سنگ نما پیچ رول پلاک نما پیچ رول پلاک نمای ساختمان پیچ رولپلاک پیچ رولپلاک با راپل پیچ رولپلاک نما پیچ رولپلاک نما با طناب پیچ رولپلاک نمای ساختمان پیچ رولپلاک کردن نما پیچ و رول پلاک پیچ و رول پلاک نما پیچ و رولپلاک پیچ و رولپلاک سنگ پیچ و رولپلاک سنگ نما پیچ و رولپلاک نما پیچ و رولپلاک نمای ساختمان پیچ و رولپلاک کردن با طناب پیچ و رولپلاک کردن نما پیچ کردن سنگ نما

    نظرات (۶)

    1. سلام من ۴ ساله ساختمان ۲۰ واحدی را خریدم و نمای ساختمان در حال افتادن است من میتونم با شکایت از ناظر و یا سازنده کاری انجام بدهم چون گفتند نفری ۱۵۰۰ پرداخت کنید واقعا برایم مقدور نیست لطفا راهنمایی کنید

      • پاسخ:

        سلام ، در صورت نوساز بودن میشه از سازنده شکایت کرد ، اما چون ممکنه در این فاصله ریزش سنگ نما باعث خسارات مالی یا جانی بشه بهتره که ابتدا ایمن سازی را انجام بدید بعد از آن دنبال شکایت و مراحل حقوقیش بروید 
        برای پیچ رولپلاک نما میتونید با شماره 09194833323 تماس بگیرید 
      • پاسخ:

        ممنون از توجه شما
    2. سلام خسته نباشید

      یک ساختمون ۷ طبقه ۲ سال ساخت، احتمال ریزش سنگ نماش هستش، آیا صرفا مالک یا سازنده مسئیولیت دارند ؟ یا مهندسین ناظر هم مسئیولیتی دارند ؟

      ناظر سازه یا ناظر معماری ؟

      • پاسخ:

        سلام آقا کریم 
        اگه شما خونه رو از سازنده  تازه خریدید،  معمولا ساختمان های نوساز باید ساز نده پاسخگو باشه
    3.  عرض ادب 
      من خانه ای ۴ سال ساخت معامله کردم متاسفانه فروشنده بعد از قولنامه به من گفت که چون نمای بیرون خونه سرامیک هست و طبق ضوابط شهرداری سنگ نما نیست باید بیای دفترخونه تعهد بدی که هرگونه خسارتی به عهده ی من باشه به عنوان خریدار گویا مالکین قبلی هم همین تعهد رو دادن الان حقیقتا یکم نگران هستم چکار میتونم انجام بدم و اینکه ممکنه مشکلی پیش بیاد؟ ممنون از شما
      • پاسخ:

        با سلام خدمت مخاطب محترم سایت آسامن

        با توجه به توافقی که شما با مالک قبلی انجام دادید  بالطبع خرید خانه را در الویت قرار دادید و بقیه موارد را نادیده گرفتید مثل نما،
        مسئله نما مدتهاست که در ایران به دلیل کارهای غیراصولی سازنده ها معظل شده و کاری نمیشه کرد ...
        بهترین راه در حال حاظر اینه خودتون به تنهایی با  با توافق  و همکاری مالک قبلی اقدام به پیچ رولپلاک نما کنید تا ان شالله مشکلی پیش نیاید


        هزینه پیچ رولپلاک نما به مراتب از هزینه خرید خونه خیلی خیلی کمتره و ارزش استرس، نگرانی و خدایی نکرده ضرر مالی یا جانی رو نداره 

        برای مشاوره انجام خدمات نما با ما در تماس باشید
        تلفن مستقیم : 09194833323 تقی پور
    4. سلام و خسته نباشی
      یک ساختمان شش طبقه قولنامه ای حدود 3 ساله ساخته شده اما سنگ نمای ان در حال ریزش میباشد سازنده ساختمان در ساختمان ساکن و میگه باید همه اهالی ساختمان باید پول بدن برای ترمیم اما بعضی ساکنین میگن ساختمان چون نو ساز هستش مسئولیتش با سازنده است باید چکار کنم و حق با کیه من مدیریت ساختمون رو بر عهده دارم با تشکر
      • پاسخ:

        با سلام و عرض ادب

        اگر سازنده ساختمان را فروخته است بالطبع ، سازنده و بقیه مالکان باید هزینه بازسازی و پیچ رولپلاک نما را تامین کنند و مسولیت خسارت افتادن سنگ ها به عهده همه یا مدیریت هست

         اما در صورتی که همه مستاجر هستند ، شما به عنوان مدیریت ساختمان مبتوانید این موضوع را از طریق قضایی ( منظور بازسازی نما هست )پیگیری کنید تا صاحبخانه خودش اقدام نماید 

        اگر مالک هستید و بعد از خرید خانه متوجه موضوع مشکل نما شده اید موضوع دیگه ای هست که اگر جای شکایت داره میتونید نسبت به اون موضوع جدا اقدام کنید 

        حتما اگر با مشکلی مواجه شدید از یک وکیل مشاوره بگیرید


        گروه کار در ارتفاع آسامن 
        محری کلیه خدمات نما 
        بدون داربست 
        09194833323
      • پاسخ:

        خواهش میکنم، امیدوارم این اطلاع رسانی سودمند بوده باشد

    ارسال نظر

    ارسال نظر آزاد است، اما اگر قبلا در بیان ثبت نام کرده اید می توانید ابتدا وارد شوید.
    شما میتوانید از این تگهای html استفاده کنید:
    <b> یا <strong>، <em> یا <i>، <u>، <strike> یا <s>، <sup>، <sub>، <blockquote>، <code>، <pre>، <hr>، <br>، <p>، <a href="" title="">، <span style="">، <div align="">
    تجدید کد امنیتی

    درباره سايت

    شرکت کار در ارتفاع آسامن

    شرکت کاردرارتفاع آسامن ارائه کننده خدمات تعمیر و نگهداری از نمای ساختمان ها ست.
    پیچ و رولپلاک نما، شستشوی نما یا نماشویی ساختمان ،ایمن سازی نماهای سنگی ، نقاشی و رنگ آمیزی نمای ساختمان ، بندکشی نما، پیچ و رولپلاک نمای ساختمان، پوشش درز انقطاع و درز انبساط اهم خدمات شرکت می باشد.
    کلیه خدمات ارائه شده توسط شرکت آسامن به شیوه کار در ارتفاع بوده و بدون نیاز به ادوات بالابرنده و یا داربست انجام میشود.

    مزیت اصلی خدمات کار در ارتفاع نسبت به روش های دیگر
    (همچون بالابر ، داربست ، کلایمبر و چرثقیل) اجرای سریع ، ایمنی بالا و نداشتن ریخت و پاش آن میباشد.

    طبقه بندی موضوعی

    تصاوير برگزيده

    محبوب ترين ها

    پربازديدترين ها

    خلاصه آمار

    تصاوير برگزيده