ریختن سنگ نمای ساختمان و مسئولیت آن

سوال :کلیک 

پاسخ : کلیک

قانون نمای ساختمان

آیا افتادن سنگ نمای ساختمان و مرمت آن به عهده تمام ساکنین آپارتمان است؟

پیچ و رولپلاک نما بدون داربست

و جلوگیری از ریختن سنگ نمای ساختمان 

مسئول نمای ساختمان کیست؟

مقصر سقوط سنگ نما ؟   مسئول نما کیست ؟  مسئولیت افتادن سنگ نما؟   مسئول ریزش سنگ نما ؟

سوال : 

پاسخ وکیل دادگستری :

پاسخ های دیگر وکلا و دستگاه قضایی در مورد قانون نمای ساختمان :

- مسئولیت مالک یا مالکین ساختمان : 

در صورت نداشتن صورت جلسه رسمی در خصوص تعیین مدیر ساختمان، مسئول جبران خسارت جانی یا مالی با مالکین ساختمان است و سهم هر مالک بر اساس مساحت خانه هر شخص محاسبه می شود

- قانون نمای ساختمان در ساختمان نوساز  :

در قوانین نظام مهندسی ساختمان در این سال ها باید هر ساختمان شناسنامه فنی داشته باشد و سازنده در آن تعهد گارانتی ساختمان را از پنج تا ده سال بدهد اما این قانون فعلا به درستی صورت نمیگیرد و اجرا نمیشود مخصوصا در شهرهای کوچک و خریداران خانه باید به داشتن این شناسنامه توجه کنند

- قانون نمای ساختمان  در ساختمان های قدیمی :

- مسئولیت کامل نگهداری از ساختمان بر عهده مالکین است و در صورت فروش به شخص دیگر امکان شکایت از فرد قبلی سلب میشود ، مگر اینکه هنگام معامله و تنظیم مبایعه نامه در مورد تضمین و گارانتی کردن ساختمان نیز بندی را توافق کرده باشند

- بیمه نامه ساختمان :

بهتر است مالکین  ساختمان را بیمه مسئولیت مدنی کنند و بند جبران خسارت مالی و جانی شخص سوم هم داشته باشد.

- نظر کمیسیون  قضائی :

 سازنده ساختمان اگر موازین مهندسی و ساخت وساز را در احداث بنا رعایت  نکرده باشد، مسئول است،

در کنار آن هر مالکی باید به نگهداری ساختمان خود توجه کرده  و از ساختمان  رفع خطر کند.

به‌طور کلی، تعمیراتی که مربوط به اساس و ارکان بنا می‌باشد بر عهده مالک است،

به هر تقدیر سهل‌انگاری سازنده قبلی رافع مسئولیت مالک فعلی نیست، مگر آن‌که اشکال و نقص کار پنهان بوده و بر وی مکتوم باشد که در این صورت، سازنده بنا می‌تواند مسئول باشد.

پیچ و رولپلاک نما با طناب و بدون داربست

و جلوگیری از ریزش سنگ نما 

برای پیچ و رولپلاک  سنگ نما ، قیمت پیچ و رولپلاک نما  شماره جهت ارسال عکس، بازدید ومشاوره نماکار

ایمن سازی نما، نصب سنگ های افتاده از نما

قیمت رولپلاک نمای ساختمان

مهار سنگ نما و جلوگیری از ریزش سنگ نما

قانون نمای ساختمان

 تقی پور 09194833323

اجرای پیچ و رولپلاک نما

روش اجرای پیچ و رولپلاک نمای ساختمان به اینصورت است که , بعد از سوراخکاری دریل ,از پیچ های گالوانیزه(ضد زنگ) و رولپلاک متناسب آن استفاده می شود

اهمیت پیچ و رولپلاک کردن نمای ساختمان ها در چیست؟

آیا میدانید:عمده هزینه های ساختمانی بعد از مقوله ساخت ، صرف مرمت و باز سازی نمای ساختمان می شود؟

یکی از علت های اصلی تخریب نمای ساختمان ها و همچنین پرداخت هزینه های سنگین برای مرمت نما "نفوذ آب  باران  و برف در بستر نماست" که در فصول سرد با یخ زدگی نما  و انبساط آب سبب ترکیدن سنگ ها  ، شکستن سنگ  نما و تخریب آن می شود.

 راه عقلانی جلوگیری از این اتفاق ، نگهداری از نما است.هزینه نگهداری از نما تنها درصد بسیار ناچیزی نسبت به بازسازی آن است .

از روش های نگهداری از نما می توان به موارد زیر اشاره کرد:
1-پیچ و رولپلاک(جلوگیری از افتادن و ترکیدن نمای سنگی و سطوح سرامیکی)
2-رزین و ضد آب(جلوگیری از فرسایش توسط باران اسیدی و نفوذ آب باران و برف یه بستر نمای سنگی و سطوح سرامیک)
 

بازدید و مشاوره رایگان  09194833323 تقی پور